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  • 影响广东电梯安全的主要问题

    现行的《住宅建筑设计规范》中有关电梯的设计配置计算方法,在现实操作中不能客观地反映实际使用需要,造成建筑设计审批时的电梯配置数量、容量、设计速度等达不到实际使用需要,导致大量在用电梯超负荷运行,留下隐患。部分开发商选择便宜电梯部分建筑开发中,如回迁房、安置房等,开发商在进行电梯采购招标时为了降低成本,一般会选择配置较低、价格便宜、质量一般的电梯,也给投入运营后的正常管理、维保、使用带来困难。使用单位管理问题房屋装修阶段疏于管理对电梯造成较大伤害,埋下隐患。大量装修材料通过电梯上下运送,电梯在超负荷、重偏载状态下,轿厢长时间在非平衡状态下运行,导致轿厢变形、导轨垂直度改变、固定件松动等。水泥、沙子等材料通过轿厢门和楼层门缝隙掉入电梯井道,掉落到有润滑油的轨道、钢丝绳等直接受力摩擦运行的附件上,给电梯安全运行造成重大伤害。主体责任落实不到位无论是物业服务单位还是其他电梯使用单位,对电梯使用管理的安全意识、责任意识、风险意识普遍较低,管理制度不健全、规定措施不落实、安全经费投入不足。从历年监管情况和事故统计情况分析,电梯使用单位是电梯安全管理的关键环节、重要环节,更是需要加强的最薄弱环节。